臺北市中山區新生北路一段69號2F/9F
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 69 萬/坪 × 10.87 坪
權狀坪數10.87 坪
主建物5.69 坪
公設比33.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 10.87 坪
└ 主建物 5.69 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪10.87 坪
土地坐落 長安段三小段 769 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 83.7
新生北路一段中位 64.1
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 18%比新生北路一段中位 高 8%比中山區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。