臺北市中山區中山北路一段53巷8號6F/12F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 58 萬/坪 × 13.45 坪
權狀坪數13.45 坪
主建物7.28 坪
公設比34.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 13.45 坪
└ 主建物 7.28 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪13.45 坪
土地坐落 正義段三小段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 82.3
中山北路一段中位 77.7
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 30%比中山北路一段中位 低 25%比中山區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。