臺北市北投區泉源路39之39號10F/11F
2024-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 33.6 萬/坪 × 36.22 坪
權狀坪數36.22 坪
主建物24.43 坪
公設比13.6%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 36.22 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪36.22 坪
土地坐落 新民段二小段 172 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.2
泉源路中位 34.3
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 1%比泉源路中位 低 2%比北投區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,215 萬
+2%
2026 年推估1,242 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。