臺北市南港區南深路33號10F/10F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 22.6 萬/坪 × 114.1 坪
權狀坪數114.1 坪
主建物31.35 坪
公設比35.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 114.1 坪
└ 主建物 31.35 坪
└ 公設等 82.75 坪
土地持分 17.99 坪
0 坪114.1 坪
土地坐落 中南段四小段 689 地號
價格拆解
成交總價2,580 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 38.4
南深路中位 37.1
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 41%比南深路中位 低 39%比南港區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。