臺北市內湖區金湖路129號11F/26F
2014-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,893 萬 57.8 萬/坪 × 84.62 坪
權狀坪數84.62 坪
主建物48.36 坪
公設比34.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 84.62 坪
└ 主建物 48.36 坪
└ 公設等 36.26 坪
土地持分 12.23 坪
0 坪84.62 坪
土地坐落 康寧段三小段 491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 81.3
金湖路中位 72.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 29%比金湖路中位 低 20%比內湖區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）979 萬
貸款（8 成）3,914 萬
每月月付146,649 元
30 年總利息1,365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：都市更新分配戶
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。