臺北市北投區紗帽路116號5F/10F
2024-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 38.8 萬/坪 × 41.48 坪
權狀坪數41.48 坪
主建物30.47 坪
公設比16.6%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 41.48 坪
└ 主建物 30.47 坪
└ 公設等 11.01 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪41.48 坪
土地坐落 湖山段二小段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 33.9
紗帽路中位 33.8
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 14%比紗帽路中位 高 15%比北投區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,610 萬
+2%
2026 年推估1,646 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。