臺北市中正區羅斯福路三段100號
2013-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 58.8 萬/坪 × 34 坪
權狀坪數34 坪
主建物30.2 坪
公設比11.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34 坪
└ 主建物 30.2 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪34 坪
土地坐落 河堤段一小段 9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 69.3
羅斯福路三段中位 107.1
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 15%比羅斯福路三段中位 低 45%比中正區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。