臺北市文山區指南路一段41號6F/19F
2013-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,368 萬 59.3 萬/坪 × 23.09 坪
權狀坪數23.09 坪
主建物15.42 坪
公設比24.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 23.09 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪23.09 坪
土地坐落 木柵段一小段 251 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 51.5
指南路一段中位 61.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 15%比指南路一段中位 低 4%比文山區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。