臺北市信義區吳興街284巷8號4F/11F
2014-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,575 萬 79.2 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物17.76 坪
公設比29%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 17.76 坪
└ 公設等 14.74 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 三興段二小段 541 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.2 萬/坪
本筆成交 79.2
本棟中位 84.3
吳興街中位 60.7
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 6%比吳興街中位 高 30%比信義區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）515 萬
貸款（8 成）2,060 萬
每月月付77,176 元
30 年總利息718 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。