臺北市文山區萬安街12巷2號6F/7F
2014-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 970 萬 49.8 萬/坪 × 19.49 坪
權狀坪數19.49 坪
主建物12.74 坪
公設比27.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 19.49 坪
└ 主建物 12.74 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 10.14 坪
0 坪19.49 坪
土地坐落 萬芳段一小段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 51.4
萬安街中位 44.9
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 3%比萬安街中位 高 11%比文山區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。