臺北市中正區延平南路70號3F/9F
2014-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 53.7 萬/坪 × 27.93 坪
權狀坪數27.93 坪
主建物20.32 坪
公設比27.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.93 坪
└ 主建物 20.32 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪27.93 坪
土地坐落 城中段一小段 749 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 56.2
延平南路中位 88.2
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 4%比延平南路中位 低 39%比中正區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。