臺北市大安區四維路192巷16號3F/13F
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,796 萬 114.3 萬/坪 × 56.6 坪
權狀坪數56.6 坪
主建物31.61 坪
公設比33.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.6 坪
└ 主建物 31.61 坪
└ 公設等 24.99 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪56.6 坪
土地坐落 大安段三小段 140 地號
價格拆解
成交總價6,796 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價6,396 萬
單價 114.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.3 萬/坪
本筆成交 114.3
本棟中位 114.5
四維路中位 89.3
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 28%比大安區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,279 萬
貸款（8 成）5,117 萬
每月月付191,696 元
30 年總利息1,784 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。