臺北市內湖區新富街131號2F/13F
2014-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 73.6 萬/坪 × 91.52 坪
權狀坪數91.52 坪
主建物46.38 坪
公設比40.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 91.52 坪
└ 主建物 46.38 坪
└ 公設等 45.14 坪
土地持分 14.62 坪
0 坪91.52 坪
土地坐落 潭美段五小段 97 地號
價格拆解
成交總價6,000 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價5,800 萬
單價 73.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 78.5
新富街中位 80.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 6%比新富街中位 低 8%比內湖區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。