臺北市信義區忠孝東路五段552號7F/15F
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 9,800 萬 65 萬/坪 × 150.77 坪
權狀坪數150.77 坪
主建物93.79 坪
公設比29.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 150.77 坪
└ 主建物 93.79 坪
└ 公設等 56.98 坪
土地持分 13.07 坪
0 坪150.77 坪
土地坐落 福德段三小段 27 地號
價格拆解
成交總價9,800 萬
扣車位後房價9,800 萬
單價 65 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 65
忠孝東路五段中位 91
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比忠孝東路五段中位 低 29%比信義區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,960 萬
貸款（8 成）7,840 萬
每月月付293,718 元
30 年總利息2,734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。