臺北市信義區松智路29巷6號1F/7F
2016-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,210 萬 79.6 萬/坪 × 52.87 坪
權狀坪數52.87 坪
主建物24.73 坪
公設比47%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.87 坪
└ 主建物 24.73 坪
└ 公設等 28.14 坪
土地持分 14.38 坪
0 坪52.87 坪
土地坐落 信義段五小段 23 地號
價格拆解
成交總價4,210 萬
扣車位後房價4,210 萬
單價 79.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.6 萬/坪
本筆成交 79.6
本棟中位 79.6
松智路中位 96.5
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比松智路中位 低 18%比信義區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）842 萬
貸款（8 成）3,368 萬
每月月付126,179 元
30 年總利息1,174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。