臺北市中山區中山北路二段137巷1號
2024-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 32.9 萬/坪 × 12.16 坪
權狀坪數12.16 坪
主建物12.16 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 12.16 坪
└ 主建物 12.16 坪
0 坪12.16 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 53.4
中山北路二段中位 83.7
中山區 2024 年中位 82.1
比本棟中位 低 38%比中山北路二段中位 低 61%比中山區 2024 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交400 萬
+2%
2026 年推估407 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：中山段一小段823地號；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。