臺北市中山區中山北路二段137巷1號3F/6F
2025-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 63.4 萬/坪 × 7.5 坪
權狀坪數7.5 坪
主建物7.5 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 7.5 坪
└ 主建物 7.5 坪
土地持分 0.55 坪
0 坪7.5 坪
土地坐落 中山段一小段 823 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
本棟中位 53.4
中山北路二段中位 83.8
中山區 2025 年中位 82.5
比本棟中位 高 19%比中山北路二段中位 低 24%比中山區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交475 萬
+2%
2026 年推估483 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。