臺北市中山區龍江路329號7F/12F

2016-03-05 實價登錄成交明細

成交總價 4,150 萬 74.1 萬/坪 × 56.01 坪

權狀坪數56.01 坪

主建物47.52 坪

公設比3.3%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 56.01 坪

└ 主建物 47.52 坪

└ 公設等 8.49 坪

土地持分 7.9 坪

0 坪56.01 坪

土地坐落 榮星段二小段 641 地號

成交當下的單價比較本筆 74.1 萬/坪

本筆成交 74.1

本棟中位 85.5

龍江路中位 63.1

中山區 2016 年中位 64.7

比本棟中位低 13%比龍江路中位高 17%比中山區 2016 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）830 萬

貸款（8 成）3,320 萬

每月月付124,381 元

30 年總利息1,158 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層7F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。