臺北市大安區信義路三段31巷20號
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 8,658 萬 135.5 萬/坪 × 69.23 坪
權狀坪數69.23 坪
主建物27.22 坪
公設比49.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 69.23 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 42.01 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪69.23 坪
土地坐落 懷生段四小段 503 地號
價格拆解
成交總價8,658 萬
其中車位−560 萬
扣車位後房價8,098 萬
單價 135.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135.5 萬/坪
本筆成交 135.5
本棟中位 123.2
信義路三段中位 105.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 10%比信義路三段中位 高 29%比大安區 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,620 萬
貸款（8 成）6,478 萬
每月月付242,707 元
30 年總利息2,259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（560 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。