臺北市中山區天津街37號3F/8F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 46.6 萬/坪 × 8.58 坪
權狀坪數8.58 坪
主建物5.5 坪
公設比21.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 8.58 坪
└ 主建物 5.5 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪8.58 坪
土地坐落 正義段三小段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 55.2
天津街中位 57
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 16%比天津街中位 低 18%比中山區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。