臺北市內湖區石潭路63號1F/14F
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 90.2 萬/坪 × 52.13 坪
權狀坪數52.13 坪
主建物25.84 坪
公設比50.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 52.13 坪
└ 主建物 25.84 坪
└ 公設等 26.29 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪52.13 坪
土地坐落 潭美段五小段 24 地號
價格拆解
成交總價4,700 萬
扣車位後房價4,700 萬
單價 90.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.2 萬/坪
本筆成交 90.2
本棟中位 57.7
石潭路中位 57.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 56%比石潭路中位 高 58%比內湖區 2014 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。