臺北市大同區天水路51巷17號
2020-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 9,000 萬 110.2 萬/坪 × 81.67 坪
權狀坪數81.67 坪
主建物81.67 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 81.67 坪
└ 主建物 81.67 坪
土地持分 55.96 坪
0 坪81.67 坪
土地坐落 玉泉段一小段 193 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.2 萬/坪
本筆成交 110.2
本棟中位 110.2
天水路中位 59.7
大同區 2020 年中位 70.6
比本棟中位 高 0%比天水路中位 高 85%比大同區 2020 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交9,000 萬
+23%
2026 年推估11,035 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,035 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,800 萬
貸款（8 成）7,200 萬
每月月付269,741 元
30 年總利息2,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。