臺北市大同區天水路51巷17號
2018-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 61.9 萬/坪 × 50.08 坪
權狀坪數50.08 坪
主建物50.08 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 50.08 坪
└ 主建物 50.08 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪50.08 坪
土地坐落 玉泉段一小段 203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 110.2
天水路中位 59.7
大同區 2018 年中位 65
比本棟中位 低 44%比天水路中位 高 4%比大同區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,100 萬
+26%
2026 年推估3,913 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 813 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三樓增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。