臺北市文山區興隆路三段69號
2014-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 65.3 萬/坪 × 11.5 坪
權狀坪數11.5 坪
主建物7.89 坪
公設比20.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.5 坪
└ 主建物 7.89 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪11.5 坪
土地坐落 公訓段二小段 419 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 59.6
興隆路三段中位 48.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 10%比興隆路三段中位 高 34%比文山區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。