臺北市中山區龍江路120巷9號10F/11F
2020-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 28.6 萬/坪 × 38.47 坪
權狀坪數38.47 坪
主建物25.06 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.47 坪
└ 主建物 25.06 坪
└ 公設等 13.41 坪
0 坪38.47 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 40.5
龍江路中位 62.9
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 低 29%比龍江路中位 低 55%比中山區 2020 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,100 萬
+16%
2026 年推估1,273 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：地上權房屋；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。