臺北市北投區明德路28號15F/15F
2013-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,988 萬 83.5 萬/坪 × 93.47 坪
權狀坪數93.47 坪
主建物38.15 坪
公設比52.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 93.47 坪
└ 主建物 38.15 坪
└ 公設等 55.32 坪
土地持分 13.27 坪
0 坪93.47 坪
土地坐落 文林段一小段 10 地號
價格拆解
成交總價5,988 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價5,448 萬
單價 83.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.5 萬/坪
本筆成交 83.5
本棟中位 78.6
明德路中位 63.1
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 6%比明德路中位 高 32%比北投區 2013 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,090 萬
貸款（8 成）4,358 萬
每月月付163,283 元
30 年總利息1,520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（540 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。