臺北市萬華區西園路一段152號9F/13F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,777 萬 62 萬/坪 × 28.66 坪
權狀坪數28.66 坪
主建物17.89 坪
公設比27%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.66 坪
└ 主建物 17.89 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪28.66 坪
土地坐落 龍山段一小段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 61.5
西園路一段中位 50.2
萬華區 2026 年中位 67.2
比本棟中位 高 1%比西園路一段中位 高 24%比萬華區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,422 萬
每月月付53,259 元
30 年總利息496 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。