臺北市文山區興隆路四段131號11F/14F
2016-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 48.1 萬/坪 × 29.29 坪
權狀坪數29.29 坪
主建物20.63 坪
公設比19.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.29 坪
└ 主建物 20.63 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪29.29 坪
土地坐落 木柵段三小段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 50
興隆路四段中位 46.7
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 4%比興隆路四段中位 高 3%比文山區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。