臺北市中山區錦西街4之5號3F/11F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 61.9 萬/坪 × 13.73 坪
權狀坪數13.73 坪
主建物11.34 坪
公設比17.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 13.73 坪
└ 主建物 11.34 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪13.73 坪
土地坐落 中山段四小段 6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 53.3
錦西街中位 65.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 16%比錦西街中位 低 5%比中山區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。