臺北市松山區光復南路33巷12號

2015-01-06 實價登錄成交明細

成交總價 3,500 萬 39.2 萬/坪 × 89.31 坪

權狀坪數89.31 坪

主建物81.63 坪

公設比8.6%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 89.31 坪

└ 主建物 81.63 坪

└ 公設等 7.68 坪

土地持分 9.8 坪

0 坪89.31 坪

土地坐落 西松段三小段 695 地號

成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪

本筆成交 39.2

本棟中位 58.5

光復南路中位 81.4

松山區 2015 年中位 71.7

比本棟中位低 33%比光復南路中位低 52%比松山區 2015 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）700 萬

貸款（8 成）2,800 萬

每月月付104,899 元

30 年總利息976 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。