臺北市文山區景後街145號10F/13F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 55.6 萬/坪 × 22.11 坪
權狀坪數22.11 坪
主建物9.27 坪
公設比38.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 22.11 坪
└ 主建物 9.27 坪
└ 公設等 12.84 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪22.11 坪
土地坐落 景美段四小段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 55.6
景後街中位 59.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比景後街中位 低 7%比文山區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有加夾層約4坪
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。