臺北市中山區民權東路一段17號10F/16F
2013-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,708 萬 89.8 萬/坪 × 85.9 坪
權狀坪數85.9 坪
主建物37.74 坪
公設比45.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 85.9 坪
└ 主建物 37.74 坪
└ 公設等 48.16 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪85.9 坪
土地坐落 中山段一小段 665 地號
價格拆解
成交總價6,708 萬
其中車位−285 萬
扣車位後房價6,423 萬
單價 89.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.8 萬/坪
本筆成交 89.8
本棟中位 88
民權東路一段中位 81.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 2%比民權東路一段中位 高 10%比中山區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,285 萬
貸款（8 成）5,138 萬
每月月付192,505 元
30 年總利息1,792 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（285 萬）
備註：1.本案為預售合約價格。2.雨遮4.36平方公尺，不計價。3.權利人共三人。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。