臺北市士林區重慶北路四段236號1F/12F
2014-02-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,268 萬 56.6 萬/坪 × 40.1 坪
權狀坪數40.1 坪
主建物31.17 坪
公設比14.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.1 坪
└ 主建物 31.17 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪40.1 坪
土地坐落 福順段一小段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 33.8
重慶北路四段中位 51.5
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 67%比重慶北路四段中位 高 10%比士林區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。