臺北市中山區新生北路二段133巷12號6F/6F
2019-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 546 萬 55.7 萬/坪 × 9.8 坪
權狀坪數9.8 坪
主建物5.79 坪
公設比25.2%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 9.8 坪
└ 主建物 5.79 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 2 坪
0 坪9.8 坪
土地坐落 吉林段三小段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 58.6
新生北路二段中位 62.7
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 低 5%比新生北路二段中位 低 11%比中山區 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交546 萬
+19%
2026 年推估647 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。