臺北市萬華區昆明街142號9F/9F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 356 萬 44.3 萬/坪 × 8.03 坪
權狀坪數8.03 坪
主建物4.5 坪
公設比15%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 8.03 坪
└ 主建物 4.5 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 0.94 坪
0 坪8.03 坪
土地坐落 漢中段一小段 746 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 49.2
昆明街中位 51.6
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 10%比昆明街中位 低 14%比萬華區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）285 萬
每月月付10,670 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。