臺北市北投區珠海路135號3F/4F
2017-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,560 萬 39.7 萬/坪 × 64.47 坪
權狀坪數64.47 坪
主建物33.74 坪
公設比36.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 64.47 坪
└ 主建物 33.74 坪
└ 公設等 30.73 坪
土地持分 24.95 坪
0 坪64.47 坪
土地坐落 新民段二小段 88 地號
價格拆解
成交總價2,560 萬
扣車位後房價2,560 萬
單價 39.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 25
珠海路中位 45.4
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 59%比珠海路中位 低 13%比北投區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。