臺北市北投區珠海路135號3F/4F
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 814 萬 25 萬/坪 × 32.58 坪
權狀坪數32.58 坪
主建物16.87 坪
公設比35.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.58 坪
└ 主建物 16.87 坪
└ 公設等 15.71 坪
土地持分 12.47 坪
0 坪32.58 坪
土地坐落 新民段二小段 88 地號
價格拆解
成交總價814 萬
扣車位後房價814 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
珠海路中位 45.3
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 高 0%比珠海路中位 低 45%比北投區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）651 萬
每月月付24,397 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。