臺北市中山區民權東路一段19號12F/16F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 6,780 萬 90.9 萬/坪 × 96.96 坪
權狀坪數96.96 坪
主建物37.11 坪
公設比54.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 96.96 坪
└ 主建物 37.11 坪
└ 公設等 59.85 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪96.96 坪
土地坐落 中山段一小段 665 地號
價格拆解
成交總價6,780 萬
其中車位−580 萬
扣車位後房價6,200 萬
單價 90.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.9 萬/坪
本筆成交 90.9
本棟中位 87.4
民權東路一段中位 81.7
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 4%比民權東路一段中位 高 11%比中山區 2012 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（580 萬）
備註：1.本案為預售合約價格。2.雨遮3.54平方公尺，不計價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。