臺北市內湖區金豐街52號6F/10F
2014-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 39 萬/坪 × 17.31 坪
權狀坪數17.31 坪
主建物6.87 坪
公設比55.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 17.31 坪
└ 主建物 6.87 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪17.31 坪
土地坐落 潭美段五小段 2-1 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 52
金豐街中位 47.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 25%比金豐街中位 低 17%比內湖區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。