臺北市中山區松江路374號2F/7F
2017-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 50.8 萬/坪 × 25.22 坪
權狀坪數25.22 坪
主建物18.98 坪
公設比18.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.22 坪
└ 主建物 18.98 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪25.22 坪
土地坐落 德惠段二小段 996 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 63.7
松江路中位 79.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 20%比松江路中位 低 36%比中山區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。