臺北市中山區松江路374號2F/7F
2016-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 20,000 萬 72.7 萬/坪 × 275.12 坪
權狀坪數275.12 坪
主建物170.92 坪
公設比29.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 275.12 坪
└ 主建物 170.92 坪
└ 公設等 104.2 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪275.12 坪
土地坐落 德惠段二小段 996 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.7 萬/坪
本筆成交 72.7
本棟中位 63.7
松江路中位 79.2
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 14%比松江路中位 低 8%比中山區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,000 萬
貸款（8 成）16,000 萬
每月月付599,424 元
30 年總利息5,579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.買賣價款給付方式，係以股款抵繳為之。2.頂樓現有未登記建物，一併隨同買賣移轉及點交予買受人。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。