臺北市中山區林森北路653號9F/9F
2015-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 65.6 萬/坪 × 22.85 坪
權狀坪數22.85 坪
主建物11.94 坪
公設比28.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 22.85 坪
└ 主建物 11.94 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪22.85 坪
土地坐落 德惠段四小段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 65.6
林森北路中位 59.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比林森北路中位 高 11%比中山區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/9F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。