臺北市中山區錦州街16號9F/10F
2014-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 55 萬/坪 × 12.36 坪
權狀坪數12.36 坪
主建物7.6 坪
公設比21.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.36 坪
└ 主建物 7.6 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪12.36 坪
土地坐落 中山段三小段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 59.1
錦州街中位 56.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 7%比錦州街中位 低 2%比中山區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-01 10F/10F 1房1廳1衛 · 13.43 坪 89.3 萬/坪總 1,200 萬 2025-03-28 7F/10F 2房1廳1衛 · 13.43 坪 65.5 萬/坪總 880 萬 2022-09-14 10F/10F 1房1廳1衛 · 13.43 坪 78.5 萬/坪總 1,055 萬 2021-09-30 7F/10F 1房1廳1衛 · 13 坪 57.7 萬/坪總 750 萬 2020-10-13 9F/10F 1房1廳1衛 · 12.36 坪 56.6 萬/坪總 700 萬 2019-10-28 7F/10F 2房2廳1衛 · 12.61 坪 57.1 萬/坪總 720 萬 2018-12-07 8F/10F 2房2廳2衛 · 27.76 坪 55.1 萬/坪總 1,530 萬 2017-09-18 7F/10F 1房1廳1衛 · 12.36 坪 52.6 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。