臺北市中正區羅斯福路三段100號6F/12F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 77.3 萬/坪 × 22.64 坪
權狀坪數22.64 坪
主建物21.1 坪
公設比6.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 22.64 坪
└ 主建物 21.1 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪22.64 坪
土地坐落 河堤段一小段 9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.3 萬/坪
本筆成交 77.3
本棟中位 69.3
羅斯福路三段中位 107.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 12%比羅斯福路三段中位 低 28%比中正區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。