臺北市北投區復興三路58號1F/5F
2017-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 74.3 萬/坪 × 33.44 坪
權狀坪數33.44 坪
主建物18.63 坪
公設比32.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.44 坪
└ 主建物 18.63 坪
└ 公設等 14.81 坪
土地持分 14.05 坪
0 坪33.44 坪
土地坐落 開明段一小段 48 地號
價格拆解
成交總價2,330 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,140 萬
單價 74.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.3 萬/坪
本筆成交 74.3
本棟中位 61.5
復興三路中位 58.8
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 21%比復興三路中位 高 26%比北投區 2017 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。