臺北市北投區石牌路二段315巷19號15F/15F
2022-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,470 萬 79.9 萬/坪 × 49.77 坪
權狀坪數49.77 坪
主建物24.07 坪
公設比33.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 49.77 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 25.7 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪49.77 坪
土地坐落 崇仰段三小段 183 地號
價格拆解
成交總價3,470 萬
其中車位−275 萬
扣車位後房價3,195 萬
單價 79.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.9 萬/坪
本筆成交 79.9
本棟中位 79.9
石牌路二段中位 63.4
北投區 2022 年中位 55.8
比本棟中位 高 0%比石牌路二段中位 高 26%比北投區 2022 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,470 萬
+12%
2026 年推估3,876 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 406 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）639 萬
貸款（8 成）2,556 萬
每月月付95,758 元
30 年總利息891 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（275 萬）
備註：本案於115年4月15日轉讓，總價3800萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。