臺北市南港區忠孝東路六段130號5F/14F
2017-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,108 萬 103.7 萬/坪 × 10.69 坪
權狀坪數10.69 坪
主建物6.25 坪
公設比41.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 10.69 坪
└ 主建物 6.25 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪10.69 坪
土地坐落 玉成段四小段 864 地號
價格拆解
成交總價1,108 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價958 萬
單價 103.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.7 萬/坪
本筆成交 103.7
本棟中位 95.2
忠孝東路六段中位 65.6
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 高 9%比忠孝東路六段中位 高 58%比南港區 2017 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。