臺北市內湖區文德路275號7F/10F
2012-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 862 萬 54.7 萬/坪 × 15.76 坪
權狀坪數15.76 坪
主建物10.8 坪
公設比23.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 15.76 坪
└ 主建物 10.8 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪15.76 坪
土地坐落 文德段一小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 67.8
文德路中位 64.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 19%比文德路中位 低 15%比內湖區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,835 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。