臺北市內湖區星雲街135號8F/14F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 218 萬 10.8 萬/坪 × 20.15 坪
權狀坪數20.15 坪
主建物10.68 坪
公設比38.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 20.15 坪
└ 主建物 10.68 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪20.15 坪
土地坐落 康寧段三小段 381 地號
價格拆解
成交總價218 萬
扣車位後房價218 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 88.8
星雲街中位 67.7
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 88%比星雲街中位 低 84%比內湖區 2013 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。移轉持分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。