臺北市內湖區星雲街135號4F/14F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 101.8 萬/坪 × 60.46 坪
權狀坪數60.46 坪
主建物32.03 坪
公設比29.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 60.46 坪
└ 主建物 32.03 坪
└ 公設等 28.43 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪60.46 坪
土地坐落 康寧段三小段 381 地號
價格拆解
成交總價5,600 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價5,350 萬
單價 101.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.8 萬/坪
本筆成交 101.8
本棟中位 90.8
星雲街中位 67.8
內湖區 2026 年中位 70.7
比本棟中位 高 12%比星雲街中位 高 50%比內湖區 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,070 萬
貸款（8 成）4,280 萬
每月月付160,346 元
30 年總利息1,492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-17 13F/14F 3房2廳2衛 · 30.52 坪 94.5 萬/坪總 2,885 萬 2024-07-09 14F/14F 3房2廳2衛 · 66.93 坪 103 萬/坪總 5,766 萬 2023-08-22 6F/14F 3房2廳2衛 · 64.23 坪 100.2 萬/坪總 5,838 萬 2023-05-23 13F/14F 4房2廳2衛 · 64.09 坪 98 萬/坪總 5,700 萬 2023-04-14 3F/14F 2房2廳2衛 · 60.46 坪 92.3 萬/坪總 5,100 萬 2022-08-01 11F/14F 5房2廳2衛 · 64.09 坪 98.2 萬/坪總 5,710 萬 2022-01-22 12F/14F 4房2廳2衛 · 71.99 坪 90.8 萬/坪總 5,550 萬 2021-05-14 12F/14F 4房2廳2衛 · 58.24 坪 88.8 萬/坪總 4,668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。